mengenal pembuatan sertifikat rumah

 


Prosedur Membuat Sertifikat Rumah

Perlu diingat, mengurus sertifikat rumah dapat melalui dua cara, secara mandiri atau menggunakan jasa notaris.

Namun secara umum, prosedur pembuatan sertifikat rumah terbagi ke dalam beberapa tahap berikut:

  • Langkah pertama yang Anda lakukan adalah dengan membawa semua dokumen ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). Di sana Anda akan diminta untuk mengisi formulir pembuatan sertifikat tanah. Ini wajib dilakukan, mengingat formulir tersebut merupakan persyaratan penting.
  • Selanjutnya petugas BPN akan mengunjungi lokasi untuk mengukur luas lahan yang dimiliki. Tujuannya untuk memvalidasi luas tanah atau properti. Hasil dari pengukuran tersebut akan diserahkan ke BPN.
  • Setelah proses pengukuran selesai, Anda harus membayar pendaftaran SK Hak. Ini merupakan langkah terakhir dan persyaratan yang penting untuk mendapatkan sertifikat tanah atau rumah. Biasanya, proses pembuatan sertifikat berkisar memakan waktu mulai dari 60 sampai 120 hari.

Biaya Membuat Sertifikat Rumah

Foto: palmatin.com

Selain tata cara mengurus sertifikat hunian, salah satu hal penting lainnya adalah biaya. 

Berdasarkan PP No.13 Tahun 2010 tentang Jenis dan Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBN), biaya pembuatan sertifikat tergantung luas lahan yang Anda miliki.

  • Luas tanah sampai 10 hektare, TU = (L / 500 x HSBKU) + Rp.100.000
  • Luas tanah antara 10 hektare sampai 1000 hektare, TU = (L / 4000 x HSBKU) + Rp.14.000.000
  • Luas tanah antara di atas 1000 hektare, TU = (L / 10000 x HSBKU) + Rp.134.000.000

baca juga:untuk mengenal pembagian sertifikat tanah

TU = Tarif ukur

L = Luas tanah

HSBKU = Harga satuan biaya khusus kegiatan pengukuran

Tidak hanya biaya pengukuran tanah, terdapat pula biaya yang harus dibayarkan, salah satunya pendaftaran tanah pertama kali sebesar Rp.50.000.

Ada pula biaya TKA (transportasi, konsumsi, akomodasi), BPHTB sebesar 5% dari NPOP dikurangi NPOPTKP, dan biaya pemeriksaan tanah dengan perhitungan:

TPA = (L / 500 x HSBKPA) + Rp350.000

Keterangan:

BPHTB = Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan

NPOP = Nilai Perolehan Objek Pajak

NPOPTKP = Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak

HSBKPA = Harga satuan biaya khusus panitia penilai A

Biaya membuat sertifikat rumah memang tergantung luas lahan dan faktor-faktor lainnya. Biaya tersebut disetorkan ke kantor BPN.

Meski membuat sertifikat rumah terbilang rumit, namun jangan sampai diabaikan, ya! Bagaimana pun Anda membutuhkan sertifikat hunian sebagai tanda bukti kepemilikan yang sah.

Itulah penjelasan mengenai biaya membuat sertifikat rumah serta tata cara mengurusnya. Semoga artikel ini bermanfaat.

Rumah123.com juga memiliki rekomendasi hunian berkualitas untuk Anda yang sedang mencari properti, seperti Istana Regency Jatinangor dan Seion Serang.

 

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

dua love languages baru yang bikin hubungan makin mesra

  Taukah kamu baru-baru ini muncul dua love language (bahasa cinta) baru. Keduanya adalah berbagi pengalaman dan keamanan emosional. Keduanya melengkapi lima love language yang sudah ada. Love language atau bahasa cinta adalah cara mengungkapkan perasaan cinta yang ada pada manusia. Bahasa Cinta pertama kali dipopulerkan lewat sebuah buku karangan Gary Chapman pada tahun 1999 kunjungi:link tentang love cinta Lima bahasa cinta yang kita kenal yakni, kata-kata pujian, waktu berkualitas, sentuhan fisik, tindakan pelayanan dan menerima hadiah. Namun baru-baru ini, dua bahasa cinta baru telah muncul untuk mengungkapkan kasih sayang kepada pasangan. Melansir dari laman purewow , ini dia dua bahasa cinta baru yang sering digunakan untuk melengkapi bahasa cinta. Berbagi Pengalaman Shared Experience mengungkapkan cinta dengan mencipta kenangan dan moment bersama orang yang dia cintai. Meskipun memiliki beberapa kesamaan dengan waktu berkualitas, bahasa cinta ini berfokus pada menciptak...
Baca selengkapnya

aplikasi snack vidio aplikasi yang bisa menghasilkan uang

Gambar
    Snack Video   adalah aplikasi video pendek yang populer di kalangan masyarakat Indonesia. Snack Video menyediakan berbagai fitur menarik, seperti filter video, musik dan efek kreatif, memungkinkan pengguna membuat video pendek yang kreatif dan tentunya unik. Aplikasi Snack Video adalah topik hangat diskusi publik. Sebab, aplikasi media sosial berbasis video ini memungkinkan penggunanya melakukan berbagai aktivitas di platform dan menawarkan banyak hadiah berupa koin virtual yang bisa ditukar dengan uang. kunjung iLink mengenai sesuatu aplikasi uang Aplikasi Snack Video memiliki sejumlah kelebihan yang bisa membuatnya lebih unggul dibandingkan aplikasi lain yang sejenis. Kelebihan ini tentu bisa menjadi daya tarik bagi pengguna untuk menggunakan aplikasi yang satu ini. Berikut ini adalah beberapa kelebihan Snack Video: 1. Mudah Diakses Keunggulan pertama yang dimiliki Snack Video adalah kemudahan akses. Kamu dapat dengan mudah mengakses aplikasi ini dengan mengunduh ap...
Baca selengkapnya

persyaratan tentang slf

Gambar
                                   Namun, jika Anda merujuk pada istilah "SLF" yang merupakan singkatan dari "Simpanan Likuiditas Fasilitas" atau "Sistem Likuiditas Fasilitas," ini berkaitan dengan instrumen keuangan yang digunakan oleh bank sentral atau otoritas moneter untuk mengatur likuiditas di pasar keuangan. Persyaratan yang terkait dengan SLF mungkin termasuk ketentuan mengenai jenis aset yang dapat digunakan sebagai jaminan, persyaratan kecukupan modal, batas jumlah yang dapat diakses oleh lembaga keuangan, dan sebagainya.  kunjungi; link mengenai slf Namun, jika ada istilah lain yang Anda maksudkan, harap jelaskan lebih lanjut agar saya dapat memberikan informasi yang lebih spesifik dan akurat apa manfaatnya Persyaratan SLF (Simpanan Likuiditas Fasilitas) atau Sistem Likuiditas Fasilitas dapat memberikan beberapa manfaat, terutama dalam mengatur dan mempertahankan stabilitas sistem...
Baca selengkapnya